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2018-09-30

古羊路周辺の交通便利なローカルマンションを内覧!

 

今回は国慶節前に古北の古羊路にあるローカルマンションをお客様と内覧しました。ここは長寧区と閔行区の丁度境目になっていまして、一応ここは閔行区となります。

少し歩けば黄金城道の歩行街ですし、その先には高島屋10号線のイーリー路駅がありますので、お家賃がリーズナブルな割にはアクセスが良い場所になります。

古羊路×伊犁南路、交通便利で高島屋まで徒歩圏内!

以前は古羊路と言えば飲食街が立ち並び、日系・台湾系・韓国系(もちろん中国各地も)様々な料理やがありました。

それも2年程前から上海の街の路面店が軒並み壊され、古い建物は新しいものへと建て替えさせられています。

昔の古羊路の飲食店街が壊されるところはこんな感じでしたね。

こんな感じで一気に破壊?されていった古羊路でした。この辺りの飲食店での思い出もあるだけに寂しさもありますが、古羊路だけではなく、この時期には他の古い建物は一気に壊された時でもありましたね。

今後はここに地下鉄ができます。2020年予定!

この辺りは今は何もありません。飲食店だったところはただの壁…

簡易的な緑の壁になっていました。そしてその反対側には地下鉄の駅ができるようです。2020年に地下鉄の駅が完成するようです。駅名は「姚虹路」となるようです。

そうなると今は古北地区の「外れ」というイメージがありましたが、駅の真上という立地になりますね。まさに駅上マンションという素晴らしく交通便利なところになります。

予定は予定ですので、本当に2020年に出来上がるかは分かりませんよ…でも出来るころには更に値上がりすることでしょう…

古羊路×古羊路×伊犁南路のマンションと言えば?

東方明珠公寓,虹桥明珠公寓が丁度角にあります。

この二つは同じような色、形をしていていますので、建てたオーナーは同じかもしれませんね。

エレベーターあり。スロープあり。

階は15階ほどあり、エレベーターもあります。一階には数段階段がありますが、横にはスロープもあり車いすやベビーカーも通れるようにしています。門番もいますし一階のオートロックも一応しっかりしています。

エントランスは可もなく不可もなく。エレベーターは各棟二つ。

駐車場は小区内にたくさんありますが住人が通る道にも路駐が多いのが気になりました。しかしこれも普通な範囲です。

小区の裏には小さな小さな公園的なものもあり、お子様やご老人が座ったり運動していたりします。

古羊路上の道路にも、人が通るところ、自転車が通るところ、車が通ることろ、と表示がされ、以前よりも皆に優しい道へと少し変化していました。

古羊路周辺のマンションの家賃相場は?

ほぼ2LDKのお部屋になります。2018年度の相場として9000元~10000元程度となっています。

しかしこの辺りは現地の方が住人に多いため基本的にあまり空き部屋がでません。交通も便利ですしファミリータイプのお部屋になりますので動きが少ないです。

この辺りに空室が出たら教えて!といった要望も、おっしゃって頂けたら対応可能です。

お気軽にお問い合わせください。

動画でマンションの環境を確認してみましょう

 

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