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2019-01-09

わたしはこうして上海の部屋を決めた⑤ホテル式マンションに住む!

こんにちは。上海の日本人向け賃貸の仲介をしているサッチアズ不動産です。今回は久しぶりに私が今まで上海で借りてきたお部屋のお話の続きになります。

以前のお話は、1LDKから2LDK(バスタブ付き)へ引っ越ししたお話をしました。

わたしはこうして上海の部屋を決めた④バスタブがある生活!

この2LDKのお部屋も特に大きな問題はなかったのですが、契約期間1年となり丁度きりが良かったのと、当時はまだ独り身だったため、もう少しコンパクトな部屋がいいなと思ったからです。

独り身だとアイさんを雇うまでもないけど掃除は掃除で広いと大変。ということでコンパクトなホテル式マンションにしよう。1LDKくらいでいいので。というイメージを持ってお部屋を探しました。

日系の不動産屋を頼る

そこで色々とインターネットで賃貸情報を調べていましたが日系の大手の不動産屋はどうも高いお部屋ばかりしか載っていなく、電話をすると確かに日本語で対応はしてくれますが、手数料を聞くとかなり高く感じてしまいます。

日本語でできる安心感はあるのですが、今まで自分でローカルの不動産屋を利用してきた私としてはちょっと高すぎると感じました。

そこで結局自分で中国系の不動産屋や他の日本人が作成している掲示板等を見ながら手当たり次第連絡していましたが、どうも信用ならない

胡散臭い人も結構いますし、しつこい業者も多々ありました。ですので結局は自分とフィーリングが会う業者とのお付き合いになるのですが、これも相性というか巡り合わせでしょうかね。

結局は日系なんだけど、仲介手数料が比較的リーズナブルな不動産屋にお願いすることにしました。

上海でホテル式マンションは初めて

このホテル式マンションに住んだのも既に5年以上前ですから、もう当時とは家賃から何から違ってはいます。しかし当時はまだできたばかりのマンションでとてもきれいでしたし、一回のフロント等の対応、接遇、安心感など、やはり普通のマンションとは違う贅沢さというか、一階にフロントがある生活というのもよいものだなあ、と思いましたね。

ベッドルームとリビングと分かれたお部屋でしたが、本当にコンパクトで家族で住むのには向かないのですが、おひとり様のお部屋としては十分機能的だと思います。

独身の賃貸・単身赴任の賃貸

お一人様の賃貸、単身赴任や独身の方、短期契約の方、などこのようなホテル式マンションはいいと思います。普通のマンションに比べ月契約や半年契約などもあるところもあります。

私はもしまた一人の生活をしなければならないならこのようなホテル式マンションを借りると思いますね。

あと良いところは、電気・ガス・水道・ネットなどのインフラがホテル式マンションにお金を払う形式の所が多いので、自分で払込みに行く必要がありません。フロントに払えばいいだけですから、中国語ができない方でも安心です。(ホテルによります)

あと修理の問題も。お部屋のどこかが壊れたら普通のマンションでは物業などを自分で呼んだり、不動産屋にお願いしたりしないといけませんが、これもフロントにいえば大体すぐ来てくれます。簡単ですね。

ホテル式マンションのほうが全体管理でメンテナンスも行き届いていることが多いので、修理の頻度も少ないかもしれませんね。

ホテル式マンションのデメリット

上海でおひとり様用のホテル式マンションを借りるデメリットもあります。それは料理などができないことです。簡易コンロや電気式コンロは一応使える所が多いですが、基本的に火を使えません。ホテルですから。そこがホテル式のデメリットです。

ホテル式マンションのお家賃の相場は?

上海のホテル式マンションと言ってもピンからキリまでございます。またエリアにもよりますのでエリアやご予算を言って頂けたらお探し致します。

9000元-15000元程度(2019年の相場)

 

人気の私の引越しの履歴書シリーズ!

①私はこうして上海の部屋を決めた~間借り編
②私はこうして上海の部屋を決めた~1LDK匂いが酷いよ編
③私はこうして上海の部屋を決めた~押金を取り戻せ編
④私はこうして上海の部屋を決めた~バスタブのある生活
⑤私はこうして上海の部屋を決めた~吉方位への引越し編
⑥私はこうして上海の部屋を決めた~ホテル式マンション編

 


上海の虹橋・古北・天山などの賃貸物件の仲介を受け付けております。ご多忙な方や遠方から上海に引っ越して来られる方にはWeChatやLINEにて物件情報をお送りします。

上海でのリーズナブルな物件、バスタブ付き物件、日本人向け物件をお探しの方は是非一度ご相談ください。

日系大手と同じアフターサービスをモットーにしています。

suchas(サッチアズ)不動産
上海市虹橋路1702号(水城路口)
TEL: 13148148710 (日本語専用)
suchas@room-shanghai.com

suchas日本部は、上海に駐在する日本人の方のための不動産屋です。日本人が一番多く住む虹橋・古北・天山エリアの賃貸を専門に、皆様の安全な生活をサポートしています。住まいの困り事、大家との攻めの交渉、お任せください。 ご相談はお電話・メール・wechatにて承っております。


 

 

 

 

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